Cumplimiento o resolución de contrato: qué alternativas existen

Cuando una parte no cumple un contrato, la otra necesita saber si puede exigir lo acordado o pedir que el vínculo termine. La respuesta depende del tipo de contrato, de las obligaciones y de los hechos acreditados.

¿Qué significa exigir el cumplimiento?

Consiste en solicitar que se ejecute la obligación pactada. Antes de actuar, hay que revisar si la prestación todavía es posible, qué debía hacer cada parte y si quien reclama cumplió o estaba en condiciones de cumplir sus propias obligaciones.

¿Cuándo se evalúa la resolución?

El artículo 1489 del Código Civil contempla, en los contratos bilaterales, la posibilidad de pedir el cumplimiento o la resolución ante el incumplimiento, con indemnización de perjuicios cuando corresponda. Esto no significa que cualquier diferencia permita terminar el contrato automáticamente. Deben evaluarse los requisitos y la vía jurídica adecuada.

¿Qué antecedentes conviene reunir?

Conserva el contrato, anexos, pagos, comunicaciones y documentos de entrega. Identifica la obligación incumplida, las fechas y las consecuencias concretas. Las cláusulas de término también deben revisarse junto con la normativa aplicable.

Ejemplo en simple

Contrataste un trabajo y solo se ejecutó una parte. Una revisión permite evaluar si conviene exigir la terminación del trabajo o solicitar la resolución del acuerdo. El resultado no depende únicamente de que exista un atraso: también importan el contrato, la gravedad del incumplimiento y la prueba.